http://www.facebook.com/Domus.Russia
Russian YouTube
Domus Channel YouTube
ПРОДАЖА ОТЕЛЯ В ГРЕЦИИ - ПОЛНОЕ ОПИСАНИЕ
Распечатать страницу
Код отеля: 1304/17 VIDEO 114
Вернуться к результатам поиска
Регион расположения гостиницы для продажи в Греции: Центральная Греция- восток

Район / префектура: продажа гостиницы на востоке Центральной Греции

Тип продажи: Продажа действующего отеля

Категория отеля для продажи: Продажа гостиницы звездной категории

Текущее состояние:

Изменение функционального использования гостиницы: Не разрешено изменять использование гостиницы

Рекомендуемое использование: проведение свадеб / для конференц услуг и бизнес встреч / пляжный отель

Дата строительства, год: 1985 - 1997

Последняя реновация, год: 2012

РАЗМЕЩЕНИЕ

Место расположения гостиницы: продажа гостиницы на берегу моря с собственным пляжем

Инфраструктура гостиницы: 2 теннисных корта, 1 баскетбольная площадка, 1 бассейн с морской водой, 1 джакузи, бар-кафе, игровая комната, небольшой спортзал, зона отдыха, бильярдная, ТВ-зал, ресторан, конференц-залы, парковка более чем на 150 машин, церковь

Количество лифтов: 3

Количество уровней (этажей): 3 уровня

Количество зданий: 5

Вид из гостиницы: Вид на море

Есть ли другая недвижимость между отелем и морем: Нет

Описание пляжа: Песчаный

Количество кроватей: мин.230 - макс.270

В номерах:

Общая площадь застройки помещений гостиницы, м2: 6 000

Площадь земельного участка гостиницы, м2: 31 700

Планирование использования земли: Вне плана городской застройки

Другие детали: протяженность территории отеля вдоль моря 100 метров

ПОТЕНЦИАЛ РАСШИРЕНИЯ ГОСТИНИЦЫ

Дополнительная разрешенная площадь застройки помещений, м2: 3 300 м2

Дополнительный проект строительства:

Возможность купли дополнительно соседнего земельного участка: нет

ДИСТАНЦИЯ ДО

Пляж: гостиница расположена на первой линии моря с собственным пляжем

Аэропорт: 90 км (международный аэропорт в Афинах)

Вертолетная площадка:

Терминал для гидросамолетов:

Гавань/ порт: меньше чем в 5 км от гавани для судов

Город / поселок: меньше чем в 5 км от населенного пункта

Медицинский центр: ближайший медицинский центр в пределах 5 км

МАРКЕТИНГОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Продолжительность туристического сезона отеля: 12 месяцев

Туроператоры из:

Инфраструктура района, в котором расположена гостиница: недалеко от отеля расположены другие 3 и 4* гостиницы

НАЛОГИ

Тип сделки: Купля гостиницы через покупку компании которой принадлежит данный отель

Налоги / примечание:

Передача (покупка) акций облагается налогом в 5%.

Налог уплачивает сторона, предающая акции (продавец).  Однако на практике, как правило, соглашаются,  что этот налог будет выплачивать покупатель. Налог выплачивается в Налоговое управление. Считается, что процесс передачи компании (покупки) завершен, только после уплаты всех налогов.

Оценка стоимости акций  компании осуществляется греческим Государственным налоговым органом и не зависит от цены продажи, о которой договорились между собой продавец и покупатель. Налоговая ставка 5% применяется к значению, которое будет рассчитано налоговым органом. В случае же, если Продавец и Покупатель заявили, что стоимость сделки выше, чем было рассчитано налоговой, то облагается налогом эта большая заявленная  стоимость.



ФИНАНСОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Стоимость продажи гостиницы, евро: 10 500 000 (Updated: Oct, 2017)

ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

Годовой доход (выручка) / евро:

Операционные расходы / евро:

Количество персонала:

Прибыль до отчислений на амортизацию и выплаты налогов / евро:

Средняя годовая доходность, % :

Срок окупаемости / лет :

Средняя наполняемость отеля, % :

Государственная финансовая поддержка:


Советуем ознакомиться с информацией: Покупка отеля в Греции, Инвестиции в гостиницы Греции, Гостиничная недвижимость в Греции

Фотогалерея :Все фотографии гостиницы

Video Clip:
Запрос информации
Вернуться к результатам поиска
На начало страницы